Czynsze Media

Czynsze – Media

Aplikacja służy do kompleksowej obsługi operacji i zagadnień związanych z rozliczaniem opomiarowanych mediów dla zarządzanych nieruchomości. Pozwala na pełne odzwierciedlenie struktury fizycznej węzłów głównych i liczników, z zachowaniem zarówno historii wymian liczników, jak i historii odczytów w lokalach.

Aplikacja stanowi jeden z modułów zintegrowanego systemu informatycznego Meritum – nowoczesnego rozwiązania wspomagającego pracę zarządców i administratorów nieruchomości.

CZYNSZE – MEDIA

Zakres funkcjonalny aplikacji

Zastosowanie różnych metod budowy taryf i okresów rozliczeniowych pozwala na kompleksowe rozliczanie liczników indywidualnych. Daje to możliwość podziału liczników na liczniki dotyczące ZW, CW, CO itd. oraz uwzględnienia odrębnych stawek opłat w ramach jednego licznika zbiorczego.

Przemyślana konstrukcja i odwzorowanie struktury fizycznej punktów poboru pozwalają prześledzić historię odczytów liczników danego lokalu, wymian liczników itd., bez względu na historię zmian właścicieli i najemców.

Możliwości aplikacji

Ewidencja struktury fizycznej punktów poboru.
Podział na węzły zbiorcze, liczniki zbiorcze i liczniki indywidualne.
Pełna historia wymian liczników.
Informacje o dacie legalizacji licznika, jego numerze i miejscu montażu.
Definiowalne taryfy rozliczeń z możliwością ich podziału na miasta, osiedla, budynki itd.
Opłaty w ramach taryfy z podziałem na zaliczkę, opłatę za odczyt, opłatę stałą i opłatę według odczytu.
Grupowanie opłat według określonych tytułów przychodów.
Zarządzanie historią zmian cen z uwzględnieniem zmiennej stawki VAT.
Prowadzenie ewidencji inkasentów.
Definiowalne trasy dla inkasentów.
Ewidencja odczytów w rejestrach odczytów.
Doskonała ergonomia rejestracji odczytów z poziomu karty lokalu oraz seryjnie dla całego budynku.
Współpraca z urządzeniami PSION.
Współpraca z zewnętrznym oprogramowaniem do odczytów radiowych.
Możliwość wydruku kart odczytów.
Obsługa błędnych odczytów.
Kontrola poprawności rejestrowanych odczytów.
Obsługa i rozliczanie zmian cen mediów w czasie.
Obsługa i rozliczanie zmian liczników w czasie.
Funkcje seryjne wspomagające użytkownika w najważniejszych czynnościach.
Wbudowane raporty dotyczące odczytów i zużycia mediów.
Przekrojowe analizy zużycia.
Eksport raportów do formatów PDF, DOC, XLS, TXT, CSV itd.
Pełna współpraca z arkuszem kalkulacyjnym.