Księgowość czynszowa

Księgowość Czynszowa

Aplikacja Księgowość Czynszowa to dedykowane rozwiązanie dla zarządców nieruchomości, wspierające kompleksową obsługę odpisów wykonywanych w ramach księgi głównej zarządcy nieruchomości.

Aplikacja stanowi jeden z modułów zintegrowanego systemu informatycznego Meritum – nowoczesnego rozwiązania wspomagającego pracę zarządców i administratorów nieruchomości.

KSIĘGOWOŚĆ CZYNSZOWA

Zakres funkcjonalny aplikacji

Aplikacja przeznaczona jest do prowadzenia ewidencji odpisów dokonywanych w kontekście zasobów czynszowych aplikacji Czynsze Zasoby Własne. Zapisy w niej zawarte pozwalają na analityczną rejestrację odpisów w podziale na określone karty najmu i sprawy sądowe.

Dzięki zastosowaniu księgi pomocniczej nie ma potrzeby rozbudowywania kont księgowych o kolejne pozycje analityczne. W oparciu o definiowalne konta księgi pomocniczej możliwa jest rejestracja odpisów niezależnie dla określonych grup lokali: mieszkalnych, użytkowych, garaży itd. W bardziej zaawansowanych rozwiązaniach możliwe jest prowadzenie odpisów w podziale na grupy kont, niezależnie dla odpisów uprawdopodobnionych i nieuprawdopodobnionych.

Dzięki pełnej integracji z aplikacją Czynsze Zasoby Własne możliwe jest automatyczne generowanie nowych odpisów oraz aktualizacja odpisów już istniejących, w podziale na zwiększenia i rozwiązania (zmniejszenia) odpisów.

Użytkownik może dzięki temu prowadzić szczegółowe księgi odpisów dla każdego właściciela lub najemcy lokalu, także w podziale na poszczególne sprawy sądowe, jeżeli występują.

Możliwości aplikacji

Definiowalny plan kont – możliwe jest tworzenie hierarchicznych kont zarówno dla grup lokali, takich jak mieszkalne, użytkowe i garaże, jak i dla naliczeń bieżących oraz spraw sądowych.
Szczegółowe zapisy księgowe – w ramach zapisów księgowych dostępne są szczegółowe informacje o karcie najmu, sprawie sądowej oraz operacjach tworzenia nowych odpisów, zwiększania lub rozwiązywania (zmniejszania) odpisów.
Definiowalne operacje księgowe – możliwość tworzenia dedykowanych operacji księgowych dla zapisów.
Automatyzacja analiz odpisów – wbudowane raporty pozwalają analizować i ustalać potencjalną wysokość zmian odpisów przed generowaniem zapisów księgowych.
Generowanie zapisów księgowych dla odpisów – w oparciu o dane z aplikacji Czynsze Zasoby Własne możliwe jest automatyczne generowanie zapisów księgowych dotyczących poszczególnych kart najmu lub spraw sądowych.
Dedykowane zestawienia księgowe – użytkownik ma możliwość przygotowania dedykowanych zestawień księgowych na potrzeby Księgi Głównej.
Weryfikacja poprawności danych – w oparciu o wbudowane mechanizmy możliwa jest szybka weryfikacja danych dotyczących odpisów i danych o zadłużeniu z aplikacji Czynsze Zasoby Własne.
Pełna dokumentacja zmian odpisów w ramach danych czynszowych – bieżący pełny dostęp do historii zmian odpisów w kontekście zapisów danego konta księgowego.