Techniczna obsługa nieruchomości

Techniczna Obsługa Nieruchomości

Aplikacja przeznaczona jest do zarządzania techniczną obsługą nieruchomości w zakresie ewidencji zdarzeń realizowanych przez służby techniczne zarządcy. Jej działanie oparte jest na fizycznej strukturze zasobów rejestrowanej w aplikacji Ewidencja Zasobów. Aplikacja wyposażona jest w elastyczny mechanizm opisywania obiektów budowlanych, który umożliwia przygotowanie informacji zarówno w układzie książki obiektów, jak i w innym układzie wymaganym przez użytkownika.

Aplikacja stanowi jeden z modułów zintegrowanego systemu informatycznego Meritum – nowoczesnego rozwiązania wspomagającego pracę zarządców i administratorów nieruchomości.

TECHNICZNA OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI

Zakres funkcjonalny aplikacji

System prowadzi pełną historię przeglądów i prac wykonywanych na poszczególnych elementach obiektu budowlanego oraz ewidencję napraw i awarii z uwzględnieniem statusu usterki i możliwością rejestracji zdjęć, map itd.

Wbudowany w aplikację generator analiz pozwala użytkownikom na tworzenie przekrojowych raportów dotyczących zarejestrowanych obiektów budowlanych, np. powierzchni dachów i typów dachów zarządzanych budynków. Podstawowym celem aplikacji jest wsparcie w zakresie sprawnego zarządzania obiektami budowlanymi.

Możliwości aplikacji

Ewidencja zasobów w układzie nieruchomość → budynek → lokal oraz ewidencja działek.
Dowolna liczba obsługiwanych budynków i lokali, zgodnie z wykupioną licencją.
Dostęp do danych rejestrowanych w aplikacji Ewidencja Zasobów.
Ewidencja obiektów budowlanych oraz ich parametrów technicznych, zdjęć i map.
Ewidencja terenów, takich jak chodniki, prześwity i drogi osiedlowe, oraz ich parametrów technicznych, zdjęć i map.
Ewidencja przeglądów, usterek i stanu poszczególnych elementów.
Tworzenie harmonogramów okresowych przeglądów instalacji oraz obiektów budowlanych.
Ewidencja prac remontowych dotyczących poszczególnych elementów.
Prowadzenie elektronicznego opisu technicznego budynku z możliwością sukcesywnej rozbudowy zakresu rejestrowanych danych.
Definiowanie struktury danych technicznych w podziale na poszczególne rodzaje obiektów budowlanych.
Wbudowany generator raportów pozwalający na tworzenie dowolnych analiz w oparciu o dane zawarte w strukturze technicznej.
Gromadzenie pełnej dokumentacji technicznej w postaci plików załączanych do ewidencji, np. zdjęć, dokumentów, rysunków i uchwał.
Eksport raportów do formatów PDF, DOC, XLS, TXT, CSV itd.
Pełna współpraca z arkuszem kalkulacyjnym.